Maison à vendre Saint-christophe-la-couperie 6 pièces 112 m2 Maine et loire (49270) - 220500 €

Description

Maison 4 chambres - jardin - sous-sol 100 m2 - garage 26 m2 ***Exclusivité*** A vendre, maison avec vie de plain-pied, lumineuse, très fonctionnelle et au potentiel important, située dans un secteur calme mais à proximité des commodités. Elle vous accueille par une entrée qui vous mène au salon, à la cuisine aménagée-équipée récente/salle à manger avec poêle, donnant sur la terrasse, et à une chambre spacieuse avec sa salle d'eau. De l'autre côté, l'entrée s'ouvre vers l'espace nuit, composé de trois autres chambres avec placards (11,5 m2, 10,6 m2 et 9 m2), d'une deuxième salle d'eau et de toilettes. La terrasse et le jardin arboré exempts de vis-à-vis vous offriront des moments de détente et de tranquillité. Le sous-sol de 100 m2 est un atout considérable, qui vous permettra d'agencer et organiser votre maison à votre convenance. Un garage de 26 m2 vient parfaire l'aspect pratique de ce bien. Des stationnements sont également possibles sur la parcelle. POINTS FORTS : - cuisine A/E récente - lumière traversante - quatre chambres - deux salles d'eau - rangements - sous-sol de 100 m2 - garage de 26 m2 Des travaux de finition et de décoration permettront à ce bien d'exprimer tout son potentiel, et de vous rendre la vie douce dans un chez-vous à votre image. N'hésitez pas à appeler pour découvrir cette maison qui attend ses futurs propriétaires. DPE C, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1700 euros, indexées à l'année 2021. Prix : 220 500 euros HAI dont 10 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MORTIER, au 0679714371 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain1455 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19181456 - 152786MOK
• Publiée le06/06/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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