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Appartement à vendre Cannes 1 pièce 28 m2 Alpes Maritimes (06400) - 159000 €

vente appartement 28 m² région Alpes maritimes

159 000 €


Vente Appartement CANNES 06400
Annonce Vente Appartement Cannes 06
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Description

CANNES CROIX DES GARDES STUDIO AVEC TERRASSE 6,57 m², CAVE, PISCINE ET TENNIS ------------------------------------------------ Dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez ce studio climatisé de 28,15 m² Loi Carrez situé au 1er étage sur 2. ------------------------------------------------ Au calme absolu, sans vis-à-vis direct et entouré de végétation, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, du centre-ville de Cannes et de la Croisette. ------------------------------------------------ L'appartement comprend : -Entrée avec deux grands placards - Séjour avec cuisine équipée de 20,71 m² - Salle de bains avec baignoire et WC - Terrasse de 6,57 m² avec rangement extérieur - Cave privative éclairée de 2,70 m² Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. ------------------------------------------------ Les atouts : - Résidence de standing - Piscine Tennis - Climatisation réversible - Très lumineux - Sans vis-à-vis - Grand calme - Nombreux rangements - Cave - Stationnement facile dans et autour de la résidence - Façades récemment rénovées - Libre d'occupation ------------------------------------------------ Performances Énergétiques - DPE C - 171 kWh/m²/an - GES A - 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 euros et 511 euros par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ------------------------------------------------ Aucune anomalie électrique Absence d'amiante Absence de termites Non concerné par le risque inondation ------------------------------------------------ Prix 159 000 euros Honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Mandat de vente n°452775 ------------------------------------------------ Copropriété et Taxes Syndic professionnel : Copropriété de 35 lots dont 15 lots d'habitation Charges 2025 / Environ
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