Appartement à vendre Hyeres 1 pièce 23 m2 Var (83400) - 106700 €

Description

Situé au coeur du centre historique de Hyères, dans les rues piétonnes du Parcours des Arts, ce joli studio vient d'être entièrement refait avec goût et combine cachet de l'ancien avec rénovation moderne. Un bien rare à ce prix-là dans un secteur très recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte attractivité. Un cadre de vie vivant et inspirant. Au premier étage d'un petit immeuble de 6 logements, l'appartement profite pleinement de l'ambiance de la vieille ville : cafés, ateliers d'artistes, petites boutiques, marché, tout est accessible à pied. La pièce de vie est conviviale et chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace fluide et moderne où l'on se projette facilement pour recevoir ou télétravailler. La chambre attenante bénéficie d'une alcôve pour plus d'intimité. La plage est à seulement 15 minutes en bus ou à vélo, un atout majeur pour une location saisonnière ou un pied-à-terre. Studio fonctionnel et prêt à vivre, il n'y a plus qu'à poser vos valises. - Emplacement hyper attractif pour la location (étudiants, jeunes actifs, saisonnier) - Quartier vivant et culturel, très recherché - Aucun travaux à prévoir - Prestation rares pour ce type d'appartement - Forte demande locative dans le centre historique Envie de le découvrir ou d'étudier son potentiel locatif ? Nous vous accompagnons dans votre projet à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 106 700 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner, contactez Christophe HUMBERT. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la re

• Annonce Pro
• Surface23 m²
• Pièce1
• Chambre1
• DPEC
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19181597 - 453977CHHU
• Publiée le06/06/2026
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