Maison à vendre Cateau-cambresis 5 pièces 65 m2 Nord (59360) - 35000 €
vente maison 5 pièces 65 m² 2 chambres région Nord
35 000 €
Description
Avis aux investisseurs, bricoleurs ou amateurs de projets de rénovation totale ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces offrant une surface habitable de 65 m² (surface bâtie de 65 m² au sol), située dans un secteur calme et à fort potentiel.
Ce bien se compose de la manière suivante :
Espace de vie : Un séjour de 12 m², une salle à manger séparée de 16 m² et une cuisine de 7 m².
Espace nuit : Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m².
Sanitaires : Une salle de douche de 3,50 m² et un WC indépendant.
Annexes & Extérieurs : Un garage privatif de 15 m² et un espace jardin pour profiter des beaux jours.
Les points forts techniques :
Raccordement au tout-à-l'égout déjà existant.
Alimentation en eau, électricité, gaz et câbles téléphoniques disponibles.
Taxe foncière très raisonnable : 615 E / an.
Travaux de rénovation complète à prévoir (isolation, chauffage, électricité, rafraîchissement global), idéal pour façonner votre futur cocon ou réaliser un investissement locatif rentable.
Informations énergétiques (DPE) :
Classe Énergie : G (447 kWh/m²/an)
Classe GES : F (98 kg/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive.
Mandat N°
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Votre conseillé brice amalia france 06X19X33X65X21
