Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 2 pièces 34 m2 Paris (75018) - 352000 €

Description

Au coeur d'un quartier dynamique et recherché du 18ème arrondissement, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces traversant situé au 5ème étage sur 6 d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son charme authentique. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'un agréable balcon ainsi que d'une vue imprenable et totalement dégagée sur le Sacré-Coeur, offrant un panorama rare et recherché. La chambre, idéalement située sur cour, garantit un calme absolu et des nuits paisibles. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, ainsi que de véritables WC, un atout particulièrement apprécié. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez de tout le charme de l'ancien : un cachet préservé et une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports. Les stations Simplon (ligne 4) et Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. Un appartement coup de coeur, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : - Appartement traversant - 5ème étage sur 6 - Balcon - Vue exceptionnelle sur le Sacré-Coeur - Exposition plein sud - Chambre sur cour au calme - Très lumineux - Immeuble ancien bien entretenu - Aucun travaux à prévoir - Cave - WC séparés - Charme de l'ancien - Métros ligne 4 et ligne 12 à proximité - Quartier en pleine valorisation A visiter sans tarder ! Prix : 352 000 euros honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur (soit 335 000 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1360euros. Nombre de lots: 31 dont 25 lots d'habitation. DPE F GE

• Annonce Pro
• Surface34 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1865
• CopropriétéOui
• Référence19185719 - 453689DBM
• Publiée le08/06/2026
• Honoraires acquéreur5.07%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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