Maison à vendre Sermaises 6 pièces 130 m2 Loiret (45300) - 269000 €
vente maison 6 pièces 130 m² 4 chambres région Loiret
269 000 €
Description
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130.5 m² construite sur vide sanitaire en 2015, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique au top. Idéalement située dans un environnement calme à Sermaises, cette maison familiale offre un cadre de vie serein sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé et disposant de la vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée :
* Entrée accueillante avec placard intégré pour un rangement pratique.
* Séjour lumineux, véritable coeur de la maison, baigné de lumière naturelle.
* Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
* Espace nuit : Deux chambres.
* Salle d'eau moderne avec fenêtre et vmc.
* Wc séparé.
A l'étage, une belle modularité pour toute la famille :
* Une très grande pièce palière environ 29m² (idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture).
* Deux chambres supplémentaire.
* Une salle de bain avec fenêtre et vmc.
* Un second WC séparé.
A l'extérieur, un jardin privatif sans aucun vis-à-vis .
Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
+++Maison récente avec DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique, une installation électrique récente et un raccordement au tout-à-l'égout.
Une opportunité rare sur le secteur !
Cette maison aux prestations soignées n'attend plus que vos valises !
Prix de vente : 269 000 euros Honoraire charge vendeur.
DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 770 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cet
