Maison à vendre Riviere-saint-sauveur 4 pièces 90 m2 Calvados (14600) - 155000 €
vente maison 4 pièces 90 m² 3 chambres région Calvados
155 000 €
Description
LA RIVIÈRE-SAINT-SAUVEUR, MAISON 3 CHAMBRES , FORT POTENTIEL
A quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison en briques d'environ 90 m² offrant un véritable potentiel de réhabilitation.
Vous recherchez un bien à personnaliser, une première acquisition ou un projet d'investissement , Cette maison peut constituer une base intéressante pour créer un logement adapté à votre projet.
UN PROJET A IMAGINER
La maison comprend actuellement :
- une entrée
- un séjour-salon
- une cuisine
-une arrière-cuisine avec accès à un grenier
- trois chambres
- une salle de bains
A l'arrière, une terrasse avec vue sur le pont de Normandie vient compléter l'ensemble et constitue un espace extérieur particulièrement intéressant pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront notamment de repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT
Située à La Rivière-Saint-Sauveur, la maison bénéficie d'un environnement pratique et de la proximité immédiate de Honfleur et de son attractivité touristique.
Cette situation peut notamment intéresser un investisseur souhaitant développer un projet de location, y compris en location saisonnière.
LES POINTS FORTS
- Environ 90 m² habitables
-3 chambres
- Maison en briques
- terrasse à l'arrière
- Grenier offrant un espace complémentaire
- A quelques minutes de Honfleur
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Un potentiel important après réhabilitation
Un bien qui s'adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et souhaitant créer un projet à leur image, dans un secteur proche de Honfleur.
Prix : 146 000 euros Honoraires : 6% charge acquéreur, soit 155 000 euros prix total.
DPE : G / GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logem
