Appartement à vendre Villejuif 5 pièces 116 m2 Val de Marne (94800) - 699000 €
vente appartement 5 pièces 116 m² 4 chambres région Val de marne
699 000 €
Description
BENIKHLEF Kamel vous propose ce magnifique duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2021, parfaitement entretenue et appréciée pour la qualité de son environnement verdoyant. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes de la nouvelle gare Institut Gustave-Roussy (lignes 14 et 15), ce bien rare offre un cadre de vie privilégié.
D'une superficie de 116,74 m² loi Carrez, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie de près de 36 m² constitue le coeur du logement. Sa spectaculaire hauteur sous plafond de plus de 5 mètres procure une sensation d'espace rare, renforcée par une double exposition qui baigne les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception dans un esprit contemporain et convivial.
Le niveau principal comprend également une confortable suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres bien agencées, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC.
2 places de parking en sous-sol complète ce bien.
Offrant des volumes généreux, des prestations récentes et de qualité, ainsi que de beaux espaces extérieurs, ce duplex réunit tous les atouts d'un bien familial haut de gamme, particulièrement rare sur le secteur.
DPE : C. GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 090 euros et 1 520 euros.
Bien en Copropriété de 55 lots habitation
Charges annuelles : 5 312 euros.
Prix : 699 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour vis
