Maison à vendre Saint-andre-de-majencoules 3 pièces 56 m2 Gard (30570) - 59000 €
vente maison 3 pièces 56 m² région Gard
59 000 €
Description
Maison mitoyenne située dans le joli hameau de la coste sur les hauteurs du charmant village de saint andré de majencoules, idéalement située, à seulement 20 minutes de Ganges et du Vigan et 35 minutes du Mont Aigoual.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée : une grande cave.
- Au premier étage, une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc séparé.
- Au dernier niveau, de grandes combles aménageables.
Toiture révisée en 2016.
Places de parking à 50 mètres.
Assainissement : tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
Prix de vente : 59000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 485 euros.
DPE : E consommation : 280
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137
