Location Commerce Croix 440 m2 Nord (59170) - 37200 € / an

Description

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT 440 M² BUREAUX, STOCKAGE ET PARKING CROIX A louer, bâtiment indépendant d'environ 440 m² offrant un excellent compromis entre atelier, stockage et bureaux, idéal pour une PME, un artisan ou une entreprise souhaitant regrouper l'ensemble de son activité sur un même site. Le local se compose d'un atelier / entrepôt d'environ 290 m² en rez-de-chaussée et de 138 m² de bureaux à l'étage, permettant de séparer efficacement les espaces de production et les fonctions administratives. Les atouts du bien : Bâtiment indépendant Porte sectionnelle électrique Atelier / entrepôt de 290 m² Bureaux aménagés de 138 m² 5 places de parking privatives Accès poids lourds et véhicules utilitaires Sol béton Site facilement exploitable Situé a proximité immédiate de Lille, Roubaix, Tourcoing et de l'A22, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité. Conditions locatives : Surface totale : 440 m² Loyer annuel : 37 200 E HT HC Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité immédiate Honoraires : nous consulter DPE : en cours d'obtention Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Prestations : Espace stockage au RDC de 290m2 2 espaces bureaux au R+1 1 espace pause et cuisine Porte sectionnelle électrique 5 places de parking privatives

• Annonce Pro
• Surface440 m²
• Référence19187394 - 34875
• Publiée le09/06/2026
• Modifiée le01/07/2026

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