vente appartement 2 pièces 37 m² région Haute garonne
177 000 €
Description
L'agence Cabinet Sanchez vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 situé dans le recherché quartier des Chalets à Toulouse, en plein centre-ville, dans un environnement calme et agréable.
Au premier étage d'un immeuble toulousain typique, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement de 36 m² bénéficie d'un cadre de vie intimiste et d'une belle luminosité. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux particuliers.
Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'un espace nuit séparé et d'une salle de bain avec WC. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des menuiseries en double vitrage.
Son emplacement est un véritable atout avec les commerces, les transports (métro et bus), les écoles et le marché accessibles rapidement à pied, facilitant le quotidien.
Les charges de copropriété sont faibles, à 412 E par an, et le bien affiche un DPE classé C.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Toulouse.
Prix 177.000E dont 8000E d'honoraire charge acqéreur.
Pas de procédure
Charges ALUR 412E
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. 0562275962
Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1900
DPEC
GESA
Référence19187441 - 0101YC0201
Publiée le09/06/2026
Honoraires acquéreur4.98%
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CABINET SANCHEZ 40 rue du Rempart Saint Etienne 31000 Toulouse
