Maison à vendre Villefranche-sur-saone 3 pièces 70 m2 Rhone (69400) - 236000 €

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20920 Rare à la vente : Maison de ville pleine de charme avec jardin arboré Vous recherchez le calme absolu sans quitter la ville ? Située au fond d'une impasse calme, découvrez cette charmante maison d'environ 70 m² offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Les points forts du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 33 m² pour vos moments de convivialité. Côté nuit : 2 chambres confortables. Extérieur d'exception : Un magnifique jardin de 340 m², arboré et agrémenté d'une superbe glycine. Un véritable havre de paix. Stationnement : Présence d'un carport privatif. Rénovations récentes (2023) : La maison a bénéficié d'une mise à jour importante pour votre confort et vos économies d'énergie. Isolation performante : Façade isolée en laine de roche et combles isolés par laine de roche soufflée. Isolation côté nord intérieur. Rafraîchissement total : Peintures, parquets flottants (RDC et étage) et sols de la cuisine refaits à neuf en 2023. Équipements : Cuisine équipée, VMC installée et huisseries double vitrage PVC. Système de chauffage: pompe à chaleur Air/ Eau et cumulus très récents. Sous sol complet avec buanderie et rangements Emplacement & Vie pratique : Écoles : À moins de 10 minutes à pied de l'école primaire et maternelle (secteur Est). Commerces : Proximité immédiate des commerces de l'avenue de l'Europe et du centre-ville (supermarchés, boulangeries, pharmacies). Transports : Accès rapide, à moins d'1 km, à la gare de Villefranche (TER vers Lyon en 25 min) et à l'entrée d'autoroute A6. Informations financières : La taxe foncière est de 847 E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui e

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour33 m²
• Construction1945
• Terrain340 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19189462 - Homki_cajca_8
• Publiée le09/06/2026
• Modifiée le28/06/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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