Maison à vendre Franconville 5 pièces 113 m2 Val d'Oise (95130) - 449500 €
vente maison 5 pièces 113 m² 3 chambres région Val d'oise
449 500 €
Description
A Franconville, maison familiale de 113 m² avec séjour de 54 m², sous-sol total, jardin privatif et excellente performance énergétique DPE B.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, des rangements et une consommation énergétique maîtrisée ? Cette maison de 5 pièces, construite en 1982, offre environ 113 m² habitables sur un terrain de 453 m².
L'entrée dessert un espace pratique avec placard, puis une grande pièce de vie de 54 m² avec séjour double et cuisine ouverte. Cet espace central permet d'aménager facilement un coin repas, un salon familial et un espace de réception. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau moderne, un second WC et plusieurs rangements intégrés.
Le sous-sol total constitue un vrai atout : garage, stockage, atelier ou espace complémentaire selon les besoins. Un débarras sous terrasse vient compléter l'ensemble.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif avec terrasse et store banne électrique, adapté à une vie de famille comme aux moments entre amis.
Points forts
? DPE B et GES A
? Séjour de 54 m²
? 3 chambres
? Sous-sol total avec garage
? Jardin privatif sur terrain de 453 m²
? Bon état intérieur, double vitrage aluminium, volets roulants, PAC air/air
Environnement
La maison se situe à Franconville, à proximité des écoles, du collège et du lycée, dans un secteur pratique pour le quotidien familial.
Mentions légales et DPE
Prix : 449500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : B. GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Pour plus d'infos et programmer une visite rapidement,
contactez Bérengère Gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la vis
