Maison à vendre Neung-sur-beuvron 6 pièces 196 m2 Loir et cher (41210) - 233000 €
vente maison 6 pièces 196 m² 4 chambres région Loir et cher
233 000 €
Description
Contactez Cédric LARZUL de Lieux Uniques x Propriétés Privées au 06.25.26.16.76 pour découvrir maison contemporaine familiale (avec sous-sol total) de 195.80 m², sur un terrain de 1995 m², située en Sologne à Neung-sur-Beuvron, à proximité immédiate de tous les commerces et services (Carrefour Contact, Boulangerie, Restaurants, Bar-Tabac).
Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 16.73 m²), un salon-séjour (de 43.16 m²), une cuisine neuve (aménagée et équipée)(de 21.75 m²), un dégagement (de 9.37 m²), un WC (de 2.22 m²), une chambre 1 (de 15.71 m²), une chambre 2 (14.91 m²), une salle de bains (de 8.21 m²), une salle d'eau (de 4.27 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 10.30 m²), une salle d'eau (de 5.83 m²), une chambre 3 (de 22.73 m²), une chambre 4 (de 16.43 m²) et 2 chambres potentielles (grenier)(de 17.47 m² et 28.79 m²). Le sous-sol comprend : un dégagement (de 14.19 m²), une chaufferie (25.41 m²), un WC (de 1.44 m²), un dégagement (de 12.25 m²), un atelier-garage (de 44.10 m²) et une cave (de 24.92 m²).
MON AVIS : c'est une maison spacieuse, dans un environnement "quiet" et bucolique à proximité immédiate des commerces et du collège de Neung-sur-Beuvron. Chauffage par pompe à chaleur. Eau chaude par ballon thermodynamique. Split de climatisation neuf dans le salon-séjour. Huisseries doubles-vitrages PVC. VMC fonctionnelle. Toitures en petites tuiles. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.400 euros. Cuisine entièrement neuve. La maison comprend un ascenseur (réhabilité à neuf et fonctionnel) pour aller au sous-sol. La propriété est orientée Est-Sud. Elle est entièrement clôturée et comprend un portail électrique entièrement neuf. Excellent DPE : C : 138 - GES : A : 5 - entre 1 960 euros et 2 720 euros par an.
MON CONSEIL : idéale pour des parisiens qui recherchent une propriété en Sologne. Elle est spacieuse, extensible (car on peut créer deux chambres supplémentaires) et le terrain est piscinable. Vous pouvez imaginer cré
