Maison à vendre Charite-sur-loire 3 pièces 70 m2 Nievre (58400) - 77000 €

Description

Pavillon indépendant sur sous-sol avec vue sur la Loire. Entrée, séjour avec véranda (avec volet roulant au dessus), cuisine aménagée, couloir desservant deux chambres, salle de bains, wc, sous sol divisé en trois parties (garage, atelier, cave). Terrain clos tout autour. à prévoir : travaux de rénovation intérieure. Double vitrage, réseau électrique révisé, climatisation, chauffage central gaz, Prix de vente : 77 000 euros honoraires charge vendeur performance énergique : DPE : E - GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 740 euros et 2 370 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain360 m²
• DPEE
• GESD
• Référence19189842 - 446653GSEG
• Publiée le10/06/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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