Maison à vendre Berre-l'etang 5 pièces 140 m2 Bouches du Rhone (13130) - 400000 €
vente maison 5 pièces 140 m² 4 chambres région Bouches du rhone
400 000 €
Description
**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ ****
Explorez une opportunité rare en Provence : cette maison de 140 m² à vendre à Berre-l'Étang, nichée dans le secteur prisé de Berre l'étang le bealet, offre un cadre de vie paisible avec son vaste terrain de 985 m² et son exposition idéale Est-Ouest. Une toile vierge de 400 000 E FAI, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cocon familial.
Cette maison de plain-pied, construite en 1960, présente une configuration généreuse avec cinq chambres distinctes, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail dédiés. Le c?ur de la maison s'articule autour d'un salon de 27,5 m² et d'une salle à manger de près de 20 m², baignés de lumière grâce à leur orientation. La cuisine, actuellement séparée, s'ouvre sur la perspective d'une rénovation moderne. La présence de deux salles de bains et de deux WC séparés assure un confort fonctionnel. Pour compléter ce tableau, un garage de 25 m² est à votre disposition. Le bien, bien que demandant de remise au goût, bénéficie d'atouts remarquables : climatisation, double vitrage et fibre optique déjà installée, garantissant une connexion optimale. Son emplacement est un réel atout : il jouit d'une atmosphère calme et d'une vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces de Berre-l'Étang.
Située dans un environnement lumineux et préservé, cette maison de 5 pièces est une base solide pour un projet d'aménagement personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre projet dans les Bouches-du-Rhône. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Berre-l'Étang.
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Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
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