Maison à vendre Lezignan-corbieres 5 pièces 169 m2 Aude (11200) - 359000 €
vente maison 5 pièces 169 m² 4 chambres région Aude
359 000 €
Description
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du lycée, des commerces et accès autoroutiers, découvrez cette agréable maison familiale de 169 m2 édifiée en 2012 sur une parcelle clôturée de 648 m2, bénéficiant d'un très bon classement énergétique.
Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 78 m2 avec une belle hauteur sous plafond, réunissant cuisine ouverte équipée et aménagée comprenant un four à pizza , salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison propose quatre chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau séparée ainsi qu'une élégante salle de bains récemment rénovée à l'étage. Un beau balcon habille harmonieusement la façade et apporte du caractère à l'ensemble. De nombreux rangements complètent les prestations.
A l'extérieur profitez d'une grande piscine avec local technique , de vastes terrasses carrelées, d'une terrasse couverte au nord et d'une seconde avec pergola au sud.
Un atelier aménagé vient parfaire cette propriété fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.
Pas de garage mais des places de parking extérieures vous accueillent dans l'enceinte ainsi qu'à l'extérieur de la propriété.
L'apport calorifique est assuré par des splits dans chaque pièce et un poèle à granules, l'eau est adoucie.
Son prix : 359 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pas de procédure en cours.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : .
DPE : B- GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à
Selon l'article L.561
