Prestige à vendre Ramatuelle 10 pièces 270 m2 Var (83350) - 4000000 €
vente prestige 10 pièces 270 m² 5 chambres région Var
4 000 000 €
Description
Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien :
Dans l'un des secteurs les plus exclusifs et confidentiels de Ramatuelle, avenue de la Serpentine, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la mer, au c?ur d'un environnement préservé où les opportunités foncières sont devenues particulièrement rares.
Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété accueille aujourd'hui une maison existante destinée à être démolie dans le cadre d'un ambitieux projet de reconstruction.
Le projet actuellement développé prévoit la réalisation d'une élégante villa contemporaine d'environ 270 m², accompagnée d'une piscine, d'un pool house, d'un garage ainsi que de généreux espaces paysagers conçus pour valoriser pleinement la qualité du site et sa vue sur la mer.
Pensé comme une résidence familiale de prestige, ce projet a fait l'objet d'un important travail préparatoire mené avec un architecte local reconnu. Les études architecturales, relevés, études techniques et travaux préparatoires nécessaires à l'élaboration du dossier ont déjà été réalisés.
Le dépôt du permis de construire est prévu au début du mois de septembre 2026 et sera déposé sur la base du Plan Local d'urbanisme (PLU) de 2018.
Le prix de vente comprend :
o l'acquisition de la propriété existante et de son terrain ;
o l'ensemble des études et prestations déjà engagées pour le développement du projet ;
o le travail architectural réalisé jusqu'au dépôt du permis de construire ;
o la transmission d'un projet déjà structuré permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement des démarches et investissements déjà réalisés.
Les coûts liés à la démolition de l'existant, à la construction de la future villa, aux honoraires de maîtrise d'?uvre, aux entreprises ainsi qu'aux aménagements définitifs demeureront à la charge de l'acquéreur.
L'estimation des coûts de destruction e
Annonce Pro
Surface270 m2
Terrain2000 m2
Référence19193809 - MB4138850851
Publiée le11/06/2026
Modifiée le24/06/2026
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