Maison à vendre Morlaix 5 pièces 120 m2 Finistere (29600) - 118800 €
vente maison 5 pièces 120 m² 5 chambres région Finistere
118 800 €
Description
François Corre, conseiller immobilier, vous propose cette maison de ville située au coeur du bourg de Ploujean, à proximité immédiate des services, commerces, écoles et transports.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour d environ 52m², agrémenté d'un poêle à bois et accès direct à un patio extérieur et une dépendance.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Le second étage offre un beau potentiel supplémentaire et permettent d'envisager la création de deux chambres complémentaires, portant la surface habitable potentielle à environ 140 m² selon le projet retenu.
A rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur residence principale.
Sa configuration et ses volumes pourront également convenir à des investisseurs à la recherche d'un projet destiné à la location ou à la colocation, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Morlaix et l'ensemble des commodités services et écoles.
Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder.
Dossier complémentaire et informations sur demande après échange téléphonique.
Habitation principale :
Consommation conventionnelle :
kW 235 ep/m².an (Classe D )
Estimation des émissions :
kg 21 eqCO2/m².an (Classe C )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2500 euros et 3400 euros
Budget : 118 800 euros dont 8,00% d'honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a
