Maison à vendre Chateau-renault 5 pièces 145 m2 Indre et loire (37110) - 69000 €
vente maison 5 pièces 145 m² 4 chambres région Indre et loire
69 000 €
Description
** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE, en EXCLUSIVITE **
Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs.
Situé à Authon, à seulement 5 minutes de Château-Renault, cet ensemble immobilier en pierre d'environ 145 m² habitables est actuellement divisé en deux logements indépendants. Un grenier aménageable permet également d'envisager la création d'un troisième logement.
Les deux logements sont uniquement séparés par une cloison, permettant également de retrouver facilement une seule et grande habitation familiale.
Le bien comprend actuellement :
Appartement au rez-de-chaussée d'environ 70 m² :
? Pièce de vie avec cuisine ouverte
? Salon
? Chambre
Un bureau
? Salle d'eau
? WC
Appartement à l'étage d'environ 70 m² avec accès indépendant :
? Entrée
? Cuisine
? Salon / salle à manger
? Bureau
? Chambre
? Salle d'eau avec WC
Dépendances :
? Grenier aménageable
? Cave
? Hall d'entrée
Les plus :
? Possibilité de créer jusqu'à 3 logements
? Revenus locatifs possibles
? Possibilité de réunifier l'ensemble en une seule maison
? Construction en pierre
? Secteur calme
? A proximité immédiate de Château-Renault
DPE : E
GES : B
Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale avec potentiel d'évolution.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 et 3601 euros/ans indexé sur les prix de l'année 2021
Vente INTERACTIVE :
Réception des offres SUR LE SITE du 11/07/2026 à 12h au 12/07/2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente )
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES ( 1 ): 69 000 euros . Ces prix s'enten
