Immeuble à vendre Vierzon 9 pièces 240 m2 Cher (18100) - 48990 €
vente immeuble 9 pièces 240 m² région Cher
48 990 €
Description
- Vierzon - Immeuble à Rénover - Possibilité de créer 3 à 6 appartements -
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Immeuble à rénover ! Fort potentiel locatif ! Vierzon, Idéal investisseur !
Situé sur la commune de Vierzon, cet immeuble entièrement à rénover offre un fort potentiel de valorisation.
Il se compose de :
- un rez-de-chaussée
- un étage
- un grenier aménageable
L'ensemble permet la création de 3 à 6 appartements selon votre projet, idéal pour développer un parc locatif rentable.
Les + du bien :
- Possibilité de stationnement de véhicules
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Un logement peut bénéficier d'une terrasse
- Un autre logement d'une petite cour privative
Investissement :
Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs, notamment dans le cadre d'un projet de déficit foncier ou de défiscalisation.
A prévoir :
Travaux complets de rénovation.
Fort potentiel après travaux ! A visiter sans tarder !
- Assainissement : - raccordable au tout à l'égout -
- Fibre optique : - Possible -
Des plans d'architecte sont disponibles.
Proximité de la gare et de tous les commerces.
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Prix : 48 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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L'immeuble ne possèdant pas de système de chauffage, le DPE n'est pas réalisable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fi
