Maison à vendre Miramont-de-comminges 7 pièces 237 m2 Haute garonne (31800) - 181000 €
vente maison 7 pièces 237 m² 6 chambres région Haute garonne
181 000 €
Description
Idéal investisseur ! Au coeur du village de Miramont de Comminges, venez décourvir cet immeuble comprenant un local commercial avec logement actuellement loué. Rez-de-chaussée : Une boutique avec vitrine, un fournil avec entrée indépendante, laboratoire ; cuisine, cellier et séjour privatifs. Etage 1 : 3 grandes chambres, un WC et une salle de bain. Etage 2 : 3 chambres dont une d'environ 20m² et une salle de jeux d'environ 22m² Le local commercial est atuellement loué, avec bail commercial pour un fond de commerce dont la renomnée n'est plus à faire. Jardin clos avec dépendances sur terrain. Raccordement au tout à l'égout. N.B. Seuls les murs sont à vendre ! Performance énergétique : C / GES C Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 2 310 E et 3 170 E par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.
Annonce Pro
Surface237 m2
Pièces7
Chambres6
SDB1
Séjour33 m2
Construction1960
Terrain644 m2
DPEC
GESC
Référence19194489 - 311581223
Publiée le12/06/2026
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