Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 1 pièce 21 m2 Paris (75019) - 151798 €
vente appartement 21 m² région Paris
151 798 €
Description
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 5.0% de rendement prévisionnel brut
- 7489.12 E HT de loyer annuel
- 370.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 223.00 E de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.16 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique à PARIS et exploité par la société BNP PARIBAS RESIDENCES SERVICES.
Située dans le 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc de la Villette, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique pour les séjours professionnels. Au pied de l'arrêt de tramway « Butte du Chapeau Rouge », elle permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Les voyageurs profitent également d'un environnement animé, à proximité de nombreux lieux culturels et de loisirs tels que la Philharmonie de Paris, le Zénith, la Grande Halle de la Villette ou encore le parc des Buttes-Chaumont.
La résidence propose des appartements climatisés, meublés et équipés, du studio pour 2 personnes au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, avec connexion wifi gratuite. Moderne et fonctionnelle, elle dispose de plusieurs services adaptés aux déplacements professionnels : espace petit-déjeuner, salle de sport et parking privé.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos proje
