À vendre, immeuble de rapport à rénover. Idéal investisseur locatif recherchant un projet avec travaux.
Potentiel de déficit foncier, marchand de biens ou artisan-investisseur.
Situé dans un secteur dynamique entre Pau, Tarbes et Lourdes, l'immeuble se compose de 6 lots d'habitation :
3 studios et 3 T3, ainsi que 4 garages fermés.
Le bien est vendu 100 % libre.
Points clés :
? 6 logements existants
? 4 garages fermés
? compteurs eau / électricité / gaz individualisés
? immeuble raccordé à la fibre
? travaux déjà chiffrés : prévoir environ 150 000 E TTC
? loyers annuels : jusqu'à 44 000 E après rénovation
? rentabilité brute estimée : 10 % après rénovation
Une plaquette de présentation complète est disponible sur demande.
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