Appartement à vendre Marseille-7eme-arrondissement 3 pièces 62 m2 Bouches du Rhone (13007) - 204500 €

Description

EXCLUSIVITE-13007 - TYPE 2/3 DE 62.34 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 17 M² - QUARTIER ST VICTOR - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF BONNE RENTABILITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T2/3 de 62.34 m² en LC avec terrasse de 17m2 au calme( soit au sols 79.34m²). Il se compose d un séjour de 23.83 m²avec mini extérieur ( à optimiser, d'une une cuisine à aménager de 17 m², d'une une grande chambre de 17 m², une salle d'eau avec wc à rénover. Prévoir rafraîchissement ou travaux en vue d'un T3. Chauffage individuel électrique - doubles vitrages : copropriété 20 lots - Consommation d'énergie finale de 149 kWh/m²/an (DPE C) - Charges 100E/mois - TF 978E Proche bus 55/54/80/60, à 18mn à pied plage des Catalans, 4 mn prise autoroute Aix Aubagne, proche Bompard, St Victor et tous commerces. Prix 204 500 euros Photos et vidéo à la demande. Pour plus de renseignements et visites : Merci de contacter : Christelle GENTY 06 64 82 86 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour23 m²
• Construction1944
• DPEE
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19195882 - 212921
• Publiée le12/06/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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