Maison à vendre Villevieille 4 pièces 94 m2 Gard (30250) - 438000 €

Description

Villa de plain-pied avec piscine et vue imprenable sur les Cévennes - Un véritable havre de paix Nichée au c?ur d'un environnement privilégié, en fond d'impasse et au calme absolu, cette charmante villa de plain-pied d'environ 94 m² vous séduira par sa sérénité et sa vue dégagée exceptionnelle sur les Cévennes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 979 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d'une agréable piscine 6x3, sécurisée par un rideau, le tout dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis. Les + qui font la différence : * Vue dégagée exceptionnelle sur les Cévennes * Environnement calme en impasse * Climatisation gainable * Panneaux photovoltaïques (3 kW) * Volets roulants motorisés récents * Chauffe-eau économique récent * Adoucisseur d'eau * Porte d'entrée aluminium * Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre au quotidien. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur ce bien coup de coeur, Inter agence avec plaisir, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion EGERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°821744661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Act

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour43 m²
• Construction2006
• Terrain979 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19195884 - 213516
• Publiée le12/06/2026
• Modifiée le13/06/2026
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