Maison à vendre Montastruc 6 pièces 160 m2 Tarn et garonne (82130) - 436800 €
vente maison 6 pièces 160 m² 4 chambres région Tarn et garonne
436 800 €
Description
82130, Montastruc, Bas Quercy. Maison, 160 m², 6 pièces, 3/4 chambres sur 1,5 hA de terrain, et écuries pour 2 chevaux et large grange.
ATTENTION : Certaines photos ont été "arrangées" digitalement afin de reflêter des nettoyages et/ou décorations facilement réalisables soi-même , à peu de frais et sans faire appel nécessairement à un professionnel. Information conforme à la Loi Hoguet et le Code de la consommation sur la "La loyauté de l'information".
Exceptionelle propriété équestre amateur, située au dessus du vallon de la rivière Aveyron., et au pied des colllines du Quercy, sur près de: 1,5 hA de terrains : Piscinable et deux bois de 1000 m², chacun. non attenants. Avec:
Maison de plain-pied de 160 m², avec:
- 1 x cave de 60 m²,
- 1 x grenier emménageable de 160 m²,
- 3/4 chambres de 16 m², environ chacune
- 1 x cuisine ouverte
- 1 salon de 25 m² environ
- Entrée de 25 m², environ modifiable
- Buanderie et espaces divers
L'ensemble directement habitable.
PLANS de la Maison, Cave, et garage disponibles sur demande
Dépendance:
Grange / Ecurie de 170 m² séparée avec:
- Garage sous abri pour 3 x voitures,
- Grenier emménageable de 150 m², environ
- Atelier / Espace de rangement
- 2 Boxes à chevaux.
Diagnostiques:
DPE : F , soit 243 Kw/m²/An
GES: F, soit: 76 Kg Co² /m²/An.
La consommation annuelle est estimée entre 4 620 euros et 6 300 euros par an.
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023, ( Abonnement compris conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissemet du DPE.
Prix du Bien: 420 000 euros TTC, Honoraires à charge acquéreur : 16 800 euros TTC soit: 4% . Prix Total, TTC : 436 800 euros TTC , FAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce
