Maison à vendre Plouer-sur-rance 1 pièce 119 m2 Cotes d'armor (22490) - 239594 €

Description

"119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance. À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger. La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour. RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles." Plouër-sur-Rance est un charmant village breton situé au bord de la Rance, entre nature préservée et ambiance maritime. Avec ses petits ports , ses sentiers côtiers , ses maisons en pierre et ses paysages paisibles, c'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la Bretagne authentique . On y apprécie les balades au bord de l'eau , les activités nautiques , les couchers de soleil magnifiques ainsi que la proximité de villes célèbres comme Saint-Malo et Dinan . Un petit coin calme et convivial où la nature et la mer se rencontrent Nous vous construirons une maison selon vos envies

• Annonce Pro
• Surface119 m²
• Pièce1
• Chambres4
• Terrain385 m²
• Référence19197035 - KH01206
• Publiée le14/06/2026

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