Appartement à vendre Trevoux 3 pièces 71 m2 Ain (01600) - 169000 €
vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Ain
169 000 €
Description
ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent ce ravissant appartement T3 de 71,46 m² loi Carrez, idéalement situé au c?ur du centre historique de Trévoux, à proximité immédiate des commerces, des services et des bords de Saône.
Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots, cet appartement séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son caractère atypique, son atmosphère chaleureuse et ses prestations pleines de cachet.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les différents espaces de vie. La cuisine dinatoire offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les repas du quotidien. Dans son prolongement, le salon bénéficie d'une ambiance particulièrement accueillante grâce à la présence d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale.
Les nombreux vélux répartis dans l'appartement permettent de profiter d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et le bien-être au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace dressing particulièrement apprécié pour son côté pratique. L'agencement de l'appartement a été pensé afin d'optimiser chaque mètre carré tout en conservant une circulation fluide entre les différents espaces.
Véritable atout de ce bien, une agréable loggia vous permettra de profiter d'une vue dégagée et privilégiée sur la Saône. Cet espace supplémentaire constitue un lieu idéal pour se détendre, lire ou simplement admirer le paysage au fil des saisons.
Un grenier vient compléter les prestations de cet appartement.
Côté confort, le bien dispose d'un système de chauffage électrique par radiateurs complété par un poêle à granulés dans la pièce de vie. Le logement affiche une classe énergétique C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Que vous soyez à la r
Annonce Pro
Surface71 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour39 m2
Construction1900
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19197339 - 7684151
Publiée le13/06/2026
Modifiée le11/07/2026
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