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Commerce à vendre Paris-8eme-arrondissement 132 m2 Paris (75008) - 1100000 €

vente commerce 132 m² région Paris

1 100 000 €


Vente Commerce PARIS-8EME-ARRONDISSEMENT 75008

Description

PARIS 8 - MADELEINE / SAINT-LAZARE - EMPLACEMENT PRIME - MURS COMMERCIAUX DE RESTAURATION + FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES - LICENCE IV Au c?ur de l'un des emplacements les plus recherchés du 8ème arrondissement de Paris, nous vous proposons l'acquisition des murs commerciaux d'un restaurant pizzeria bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle diversifiée composée d'actifs, de résidents et de touristes. Situé à proximité immédiate de la Madeleine, de la gare Saint-Lazare et des principaux pôles tertiaires du quartier, cet établissement profite d'un flux constant tout au long de la semaine ainsi que d'une fréquentation soutenue en soirée et le week-end. Les locaux développent une surface de 132 m² incluant une cave saine et fonctionnelle d'environ 40 m². Configuration des locaux : o Salle de restaurant en rez-de-chaussée avec cuisine professionnelle de plain-pied o Grande salle à l'étage o Capacité totale de 68 couverts intérieurs o Terrasse estivale de 14 places o Cave de stockage d'environ 40 m² Caractéristiques techniques : o Double extraction professionnelle 2 x 200 mm o Licence IV attachée à l'exploitation o Cuisine professionnelle entièrement équipée o Locaux parfaitement adaptés à l'activité de restauration o Outil de travail immédiatement exploitable Une opportunité patrimoniale rare : L'acquisition des murs commerciaux permet de sécuriser durablement l'exploitation d'un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du 8ème arrondissement de Paris. La combinaison d'un emplacement premium, d'une Licence IV, d'une double extraction professionnelle et d'une activité historique générant un chiffre d'affaires proche du million d'euros constitue une opportunité particulièrement recherchée tant par les restaurateurs exploitants que par les investisseurs patrimoniaux. CONDITIONS DE LA CESSION : Les murs comme
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