Maison à vendre Valenciennes 5 pièces 128 m2 Nord (59300) - 258000 €

Description

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE, GRENIER ET STUDIO INDÉPENDANT Située dans le secteur très apprécié du quartier de la Rhônelle à Valenciennes, cette maison traversante offre une configuration particulièrement recherchée avec un jardin, un garage et un studio indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial au quotidien. La cuisine bénéficie d'un accès direct à un balcon surplombant le jardin. Un vestiaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que l'accès aux combles. La maison dispose également d'un grenier ainsi que d'un sous-sol complet sous l'ensemble de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et arboré. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une belle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis direct aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Véritable atout supplémentaire, un studio indépendant est aménagé au-dessus du garage. Accessible par une entrée privative, il comprend une cuisine bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce principale. Ce studio sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une totale liberté d'utilisation à son futur propriétaire. Il pourra convenir à un projet locatif, à une activité professionnelle, à l'accueil d'un proche ou encore à un adolescent en quête d'indépendance. À titre indicatif, ce logement a précédemment été loué 450 E par mois, permettant d'envisager un complément de revenus intéressant pour les futurs acquéreurs. Le garage complète l

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB1
• Construction1940
• Terrain420 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19199049 - 10193
• Publiée le13/06/2026

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