Prestige à vendre Valenciennes 6 pièces 128 m2 Nord (59300) - 200000 €
vente prestige 6 pièces 128 m² 3 chambres région Nord
200 000 €
Description
VALENCIENNES - JARDIN DE LA RHÔNELLE - MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER - STUDIO INDÉPENDANT - GRAND GARAGE - JARDIN SANS VIS-À-VIS
À 200 000 E, trouver dans le secteur très recherché du Jardin de la Rhônelle une maison de caractère avec un grand jardin sans vis-à-vis, un garage et, en plus, un studio totalement indépendant est devenu particulièrement rare.
Cette maison mérite aujourd'hui une seconde vie.
Elle possède surtout ce que les travaux ne pourront jamais créer : une belle qualité de construction, une façade élégante, une véritable identité architecturale et un emplacement recherché, à proximité immédiate du Jardin de la Rhônelle et du centre-ville de Valenciennes.
Longtemps entretenue avec soin, la maison l'a été plus difficilement ces dernières années en raison de l'âge de ses propriétaires occupants. Elle nécessite désormais une rénovation importante, mais offre en contrepartie une base particulièrement intéressante pour qui souhaite lui redonner tout son caractère.
Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et traversant. La cuisine bénéficie d'un accès direct à un balcon surplombant le jardin. Un vestiaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert actuellement deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La configuration de la maison permet également d'envisager la création d'une troisième chambre dans l'habitation principale.
Les combles sont accessibles depuis ce niveau. Leur hauteur sous toiture ne permettant pas d'envisager raisonnablement la création de pièces habitables, ils constituent néanmoins un espace complémentaire appréciable pour du rangement ou du stockage.
La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet sous l'ensemble de l'habitation. Directement accessible depuis le jardin, il off
Annonce Pro
Surface128 m2
Terrain420 m2
DPEF
GESF
Référence19199049 - 10193
Publiée le13/06/2026
Modifiée le05/10/2026
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