Maison à vendre Saint-nazaire 4 pièces 100 m2 Loire atlantique (44600) - 290150 €

Description

SAINT-NAZAIRE - SECTEUR CITÉ SANITAIRE - MAISON T4 D'ENVIRON 100 M² AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN CLOS Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Cité Sanitaire, découvrez cette agréable maison de 100 m², idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, praticité et qualité d'emplacement. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et transports en commun sont rapidement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien simple et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour partager des moments en famille, recevoir ou simplement profiter des extérieurs en toute tranquillité. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de dégagement offrant un vrai potentiel d'aménagement : coin bureau, dressing ou rangement complémentaire. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire très appréciable, aussi bien pour stationner un véhicule que pour créer un espace de stockage, un atelier ou une zone de rangement pratique au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, cette maison réunit de nombreux atouts : trois chambres, un jardin clos, une terrasse, un garage et une adresse recherchée à Saint-Nazaire. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de la Cité Sanitaire. Prix: 290 150 Euros HAI dont honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 279 000 Euros. DPE D (186 kWh/m2 par an) GES B (7 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logeme

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Construction1977
• Terrain337 m²
• DPED
• GESB
• Référence19200453 - 454718JCOT
• Publiée le15/06/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer