Idéalement situé dans le centre-ville d'Arbois, cet immeuble à usage mixte en un seul lot offre une opportunité rare : un grand appartement duplex habité avec terrasse et patio, complété par un local commercial générateur de revenus.
L'appartement est lumineux et d'une surface de 184 m² sur 2 niveaux. Il comprend une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. La présence d'un patio, d'une véranda et d'une vaste terrasse apporte un extérieur rare en plein centre-ville. En complément : des combles d'environ 50 m² et deux pièces aménageables d'environ 50 m² offrent des perspectives intéressantes selon vos projets.
Un local commercial de163 m² offrant un revenu locatif potentiel. Il se compose d'un double local commercial donnant sur rue, d'une arrière-boutique avec cuisine et WC, d'un laboratoire, d'un sas de livraison à l'arrière, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. Travaux réalisés en 2022, le rendant immédiatement exploitable ou facilement relouable.
Synthèse : Surface totale : 347 m² env. + combles et pièces aménageables ( 100 m²) - travaux de rénovation à envisager.
Appartement duplex avec extérieur (terrasse, véranda, patio)
Local commercial rénové en 2022 ? source de revenus complémentaires
Prix : 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus)
DPE F GES F (appartement)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690 euros et 7730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilit
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
