Viager Maison Celle-saint-avant 3 pièces 111 m2 Indre et loire (37160) - 27350 €
viager maison 3 pièces 111 m² région Indre et loire
27 350 €
Description
Et si votre prochain investissement racontait une histoire?
A La Celle-Saint-Avant, au coeur d'un environnement paisible où le temps semble ralentir, se cache une maison pleine d'âme et de potentiel.
Derrière sa façade authentique, cette ancienne grange aménagée abrite aujourd'hui la vie tranquille de son occupant. Un homme de 79 ans, attaché à ce lieu chargé de souvenirs, qui continue d'y écrire son histoire pendant que vous commencez la vôtre.
Une maison à imaginer, un avenir à construire
Dès l'entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée vous accueille. On imagine déjà les soirées d'hiver au coin du feu.
La maison d'environ 111 m² habitables comprend :
une cuisine et arrière cuisine de 32M2
une pièce de vie de 44M2 avec cheminée et insert.
une salle d'eau, un WC séparé.
Mais ce qui rend ce bien unique, c'est son potentiel.
A l'étage, un grenier d'environ 50 m² (semi aménagé) n'attend que votre projet : chambres supplémentaires, espace télétravail, suite parentale?
A l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 250 m² vous promet calme et sérénité.
Et pour les amateurs de cachet : une dépendance en pierre complète l'ensemble, témoin du charme de l'ancien.
Ici, vous profitez :
du calme de la campagne,
de la proximité des commodités,
et d'un accès rapide vers Tours ou Châtellerault.
Un emplacement idéal entre tranquillité et praticité.
Un investissement intelligent et humain et socialement responsable.
Ce bien est proposé en viager occupé :
Bouquet : 27 350 euros FAI ( 15000 euros net vendeur + honoraires agence charge acquéreur)
Rente mensuelle : 503 euros
Occupé par un homme de 79 ans
Valeur occupé du bien :79170 euros (base de calcul des droits d'enregistrement)
Vous investissez aujourd'hui à prix décoté, tout en permettant au vendeur de continuer à vivre chez lui.
Pourquoi ce bien est différent ?
Parce qu'il ne s'agit pas seulement d
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