Maison à vendre Saint-antheme 6 pièces 105 m2 Puy de dome (63660) - 145000 €
vente maison 6 pièces 105 m² 4 chambres région Puy de dome
145 000 €
Description
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison en pierre avec terrain, garages en bordure de rivière.
Située au coeur de ce charmant village, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage avec point d'eau pouvant facilement être aménagé en cuisine d'été grâce à son accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, une chaufferie, des WC indépendants.
A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de WC indépendants.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant agréable et facile à entretenir.
Un second garage indépendant de 24 m² complète l'ensemble.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement exceptionnel : la maison est bordée par la rivière de l'Ance, offrant un cadre naturel et recherché. Depuis la maison, il est possible de tout faire à pied : rejoindre le plan d'eau de Saint-Anthème pour vos moments de détente, aller chercher vos croissants le matin ou profiter des nombreuses commodités du village, réputé pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale.
Fenêtres PVC double vitrage
Terrasse créée en 2024 sous garantie décennale
Relié au tout à l'égout
Taxe foncière 2025 : 1 147 euros
Prix : 145 000 euros charge vendeur
Logement à consommation énergétique excessive DPE : F GES : F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 510 euros et 7 510 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la resp
