Maison à vendre Pradines 5 pièces 99 m2 Loire (42630) - 67000 €
vente maison 5 pièces 99 m² 3 chambres région Loire
67 000 €
Description
Maison de bourg en triplex d'environ 100 m², idéalement située au coeur de Régny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services accessibles à pied.
Elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC répartis sur plusieurs niveaux.
Le bien dispose également d'une cave ainsi que de places de stationnement extérieures.
Sa situation permet de rejoindre facilement Le Coteau en environ 15 minutes et Roanne en environ 20 minutes. La gare de Régny, à proximité, offre également des liaisons TER directes vers Roanne et Lyon, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Une maison offrant de beaux volumes et une situation pratique au quotidien, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix : 67 000 euros Honoraires charge acquéreur de 6000 euros inclus soit 61 000 euros net vendeur
DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J p
