Alain SAUVAGE vous propose ce bien :
Investissement LMNP - Résidence "Le Maestria" - Antibes Sophia Antipolis Revenu environ 320 euros/mois
Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence de standing, située au 664 Rue des Trois Moulins, 06600 Antibes, en plein c?ur de la technopole de Sophia Antipolis. Cet actif immobilier bénéficie d'une gestion déléguée offrant une tranquillité d'esprit totale à l'investisseur.
Le bien :
Studio T1 très bien entretenu de 20 m² comprenant :
-> Un espace de vie optimisé avec coin cuisine équipé (réfrigérateur avec freezer, plaques de cuisson, micro-ondes).
-> Salle de bain privative avec baignoire.
-> Terrasse privative de 5 m².
-> Climatisation réversible pour un confort optimal.
Prestations de la résidence (2013) :
La résidence "Le Maestria" propose des infrastructures haut de gamme, très prisées par la clientèle d'affaires et les étudiants :
-> Accès piscine extérieure, sauna, hammam et salle de fitness.
-> Laverie automatique à disposition.
-> Connexion Wifi incluse.
-> Stationnement souterrain et extérieur.
Cadre de l'investissement (LMNP) :
-> Gestion locative : Le bien est loué via un bail commercial à l'exploitant Zénitude. Ce dispositif vous décharge de toute gestion locative (vacance, recherche de locataire, entretien courant).
-> Revenus : Loyer contractuel mensuel environ 320euros
Atouts fiscaux :
Ce placement sous le statut LMNP permet une optimisation fiscale efficace, avec la possibilité de neutraliser l'imposition sur les revenus locatifs via le jeu des amortissements comptables.
Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence de standing, située au 664 Rue des Trois Moulins, 06600 Antibes, en plein c?ur de la technopole de Sophia Antipolis. Cet actif immobilier bénéficie d'une gestion déléguée offrant une tranquillité d'esprit totale à l'investisseur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exp
Annonce Pro
Surface20 m2
Pièce1
Séjour20 m2
DPEC
GESC
Référence19201687 - MB4544550565
Publiée le15/06/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MEILLEURS BIENS IMMO 23 Boulevard de la Paix 92400 COURBEVOIE
