Appartement à vendre Paris-1er-arrondissement 2 pièces 53 m2 Paris (75001) - 695000 €
vente appartement 2 pièces 53 m² région Paris
695 000 €
Description
Paris 1er -Étienne Marcel / Les Halles - Élégant 2 pièces lumineux avec vue dégagée.
Au c?ur du 1er arrondissement et du centre historique de Paris, à deux pas d'Étienne Marcel, de Montorgueil et de Châtelet-Les Halles, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle aux parties communes parfaitement entretenues.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et le charme authentique de ce bien, son vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée.
Le cachet de l'ancien a été préservé avec soin : parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, et sa belle cheminée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, harmonieusement associée à un confort contemporain.
La partie nuit comprend une chambre agréable avec de nombreux rangements ainsi qu'une une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes et des toilettes indépendantes.
En excellent état, l'appartement peut -être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement. Il constitue aussi bien une résidence principale de caractère qu'un élégant pied-à-terre au c?ur de la capitale.
Son emplacement exceptionnel, au sein d'un quartier vivant et recherché, sa vue dégagée rare, son exposition idéale et son charme intemporel en font une adresse particulièrement prisée au centre de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/16 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 3.000 E
Pas de procédures en cours. DPE C
Contact : David AMIEL 06 99 61 23 74
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour33 m2
Construction1850
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence19202828 - 4339_DA
Publiée le16/06/2026
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