Maison à vendre Romorantin-lanthenay 4 pièces 94 m2 Loir et cher (41200) - 159900 €

Description

Contacter Cédric LARZUL de Lieux Uniques x Propriétés Privées au 06.25.26.16.76 pour découvrir cette maison contemporaine de 2011 (en SIPOREX *), de 94.09 m², sur un terrain de 146 m², et située à proximité immédiate de tous les commerces et services de l'Hyper-Centre de Romorantin-Lanthenay. Cette maison de centre-ville comprend au RDC : une entrée (de 11.19 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.12 m²), une chambre 1 (de 13.16 m²), un salon-séjour (de 18.01 m²), un WC (de 1.18 m²). Le 1er étage comprend : une pièce palière (de 10.03 m²), une salle d'eau avec WC (de 7.34 m²), une chambre 2 (de 11.19 m²) et une chambre 3 (de 9.07 m²). En outre, cette maison comporte une place de parking (de 25 m²), un garage avec porte automatique (d'environ 20 m²) et une terrasse-petit jardin (d'environ 50 m²). MON AVIS : Bien Arrangée, Bien Décorée, Bien Entretenue et surtout Bien Placée, ... voila comment on pourrait résumer les qualificatifs de cette maison. Huisseries doubles-vitrages PVC. Chauffage central électrique au sol pour le RDC et radiateurs pour le 1er étage. Ballon d'eau chaude de 100 L. (Possibilité d'installer une Pompe-à-Chaleur, tout a été prévu pour). Toiture en grandes tuiles plates. La maison est orientée Sud-Ouest. Taxe foncière : 1348 euros. Le salon comprend des panneaux transparents permettant une belle luminosité. MON CONSEIL : pour ceux voire celles qui recherchent une résidence secondaire dans la capitale de la Sologne (Romoranin-Lanthenay). Le tout petit jardin permet d'éviter l'entretien contraignant. Cette maison peut également convenir à un couple avec enfants voire à une famille monoparentale. Elle à coté de tous les commerces et services : 2.90 km de Super U, 1 km de l'école primaire, 700 m du lycée Claude de France, 1 km de la Mairie et 5.40 km du péage de l'autoroute A85. Rare, car très "convenience" ! DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2011
• Terrain146 m²
• DPED
• GESB
• Référence19204153 - 452922LARC
• Publiée le17/06/2026
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