vente appartement 2 pièces 41 m² région Haute garonne
60 000 €
Description
IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 41.28m² avec balcon et parking privé dans résidence très appréciée. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage, comprend un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Double vitrage ; chauffage électrique. Place de parking privative ; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 27 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 322 /10 000èmes pour l'appartement et 21/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 801.07 E /annuel dont 601.49 E récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2025) Taxe foncière 2025 : 856.00 E dont 130.00E TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 369.90 Euros + 40.00 E de provisions sur charges Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670.00E E et 960.00E E/an Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023 (abonnement compris) Performance Energétique : C / GES : A
Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour22 m2
Construction2005
DPEC
GESA
Référence19204728 - 311581228
Publiée le17/06/2026
Modifiée le19/06/2026
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