Maison à vendre Bourg-des-comptes 4 pièces 84 m2 Ille et vilaine (35890) - 196201 €

Description

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien. À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie. La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate. RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. Situé sur la commune de Bourg-des-Comptes, ce terrain de 453 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et dynamique. Idéalement placé, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des nombreux atouts de la commune. Bourg-des-Comptes séduit par son équilibre entre nature et proximité des grands axes, offrant un quotidien pratique et confortable aux familles comme aux actifs. La commune dispose de plusieurs commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, supérette, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. Les familles apprécieront également la présence des écoles maternelle et primaire sur la commune, facilitant le quotidien des enfants et des parents. Côté transports, Bourg-des-Comptes bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa gare permettant de rejoindre rapidement Rennes, ainsi qu'à un accès facile à la voie rapide Rennes-Nantes. Cette localisation est idéale p

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain453 m²
• Référence19204856 - CDK14-160626
• Publiée le17/06/2026

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