vente appartement 5 pièces 93 m² 4 chambres région Rhone
516 000 €
Description
MÉTRO Ligne B (Arrêt JEAN MACÉ) - Tram T2 -Au pied des commerces et transports - Proximité Science Po, ENS, EM Lyon.
Dans une copropriété récente et sécurisée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce lumineux 5 pièces de 92,49 m2 Carrez avec terrasse situé en 2ème étage avec ascenseur, idéalement placé au 17, rue Gustave Nadaud.
Cet appartement entièrement refait à neuf en 2023 se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine profitant d'une terrasse de 13 m2, trois chambres dont deux avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie et un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète cette description
Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en supplément du prix
Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Proximité Science Po, ENS, EM Lyon - Logement économe en énergie - Étage élevé - Luminosité - Exposition traversante Nord/Sud - Ascenseur - Grande terrasse - Possibilité d'acheter un garage en sus du prix.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 137 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : B
Charges de copropriétés : 130 E/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 6,6 E/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface93 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour30 m2
Construction2007
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence19204976 - 2482
Publiée le17/06/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
L'AGENCE BY CARRON 7 rue de la Platière 69001 Lyon
