vente prestige 9 pièces 290 m² 5 chambres région Gironde
795 000 €
Description
À proximité de Langon et à moins d' 1h de Bordeaux , découvrez cette propriété rare au calme, projetée sur 15 450 m2 (plus de 1,5 hectare) , en partie boisée, avec grande mare type petit étang et véritable atmosphère
La bâtisse principale offre 5 chambres , dont 2 suites parentales , ainsi qu'un bureau indépendant pensé pour le travail , mais aussi pour accueillir clients / patients dans un cadre serein et intimiste.
Des volumes lumineux et une distribution pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée , vous profitez :
d'un bureau indépendant (idéal professions libérales / activité à domicile)
d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante , lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond
d'une suite parentale
et d'un accès fluide vers l'extérieur
Un grand escalier dessert l'étage, composé de :
3 chambres ,
un espace bureau ou salon selon vos besoins,
une salle d'eau ,
et un toit-terrasse à aménager (fort potentiel pour créer un espace extérieur supplémentaire).
Au rez-de-jardin (niveau inférieur), une seconde suite parentale indépendante offre accès et vue directe sur la piscine en longueur , véritable couloir de nage.
Extérieurs : un domaine vivant, entre nature et loisirs
Le parc s'étend sur plus d'1,5 hectare et propose :
une grande mare (style petit étang)
des zones boisées, dont un verger offrant intimité et charme
des espaces propices à la détente et aux promenades
une piscine en longueur type couloir de nage, pour un usage sportif
Dépendance & ancien séchoir en bois : un veritable potentiel
La propriété comprend :
une dépendance ,
ainsi qu' ancien séchoir en bois , offrant un potentiel d'aménagement (atelier, espace invités, studio, salle de sport, lieu de réception... selon votre projet).
un terrain constructible avec CU afin de réaliser une maison secondaire, un gîte ...
Un bien rare : confort, calme et opportunités
Cette maison de maître combine :
charme et volu
Annonce Pro
Surface290 m2
Terrain15450 m2
DPEB
GESA
Référence19207472 - 43_FLROA-7766
Publiée le18/06/2026
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