Appartement à vendre Marseille-7eme-arrondissement 1 pièce 22 m2 Bouches du Rhone (13007) - 114000 €

Description

**** DISPONIBLE **** Immergez-vous dans l'ambiance prisée des Catalans Pharo à Marseille, un lieu où la vie urbaine côtoie une énergie authentique. Cet appartement de 22m², idéalement localisé, est l'écrin parfait pour débuter votre aventure marseillaise ou pour un investissement ciblé. Il s'offre à vous au prix de 114000 FAI, une proposition remarquable dans ce secteur recherché. Ce bien, en bon état général, offre une surface Carrez de 21.5 m² judicieusement agencée. Il se compose d'une entrée accueillante de 1.5m², ouvrant sur une pièce de vie principale de 15m² baignée d'une agréable lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte de 3m² et la salle d'eau incluant les WC (2.5m²) complètent cet intérieur fonctionnel. Cet appartement à Marseille, situé dans un immeuble semi-récent construit en 1940, bénéficie du confort moderne du double vitrage et de la fibre optique, assurant une connectivité optimale. Côté technique, le chauffage central est assuré par radiateurs au gaz. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 63 euros, et la taxe foncière est contenue à 440 euros. Bien que l'ascenseur ne soit pas présent (situé au rez-de-chaussée ou 0 étage sur 7), l'interphone sécurise l'accès. Profitez d'un cadre de vie dynamique, avec une proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun, faisant de cet achat un choix logistique intelligent. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement aux Catalans Pharo, Marseille 7ème, optimisé pour une vie pratique et connectée. Pour ceux qui recherchent un premier achat maîtrisé ou un complément de patrimoine dans les Bouches-du-Rhône, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir comment ce petit bijou marseillais peut devenir le vôtre. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur . Les honoraires

• Annonce Pro
• Surface22 m²
• Pièce1
• Séjour15 m²
• Construction1940
• DPED
• GESD
• Référence19207594 - 6562F1
• Publiée le18/06/2026

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