vente appartement 4 pièces 95 m² 2 chambres région Charente maritime
750 000 €
Description
REF 105817 - Découvrez cet appartement T4 duplex d'exception, situé au troisième et dernier étage à La Rochelle. Ce bien rare offre de beaux volumes, une superbe terrasse et un cadre de vie privilégié à seulement 2 km du centre-ville.
Dès l'entrée, vous accédez au séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un placard mural et prolongé par une magnifique terrasse de 108 m² exposée ouest. Cet espace extérieur exceptionnel constitue un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente au soleil. Ce niveau comprend une suite parentale avec accès direct à la terrasse, placard mural et salle d'eau privative équipée d'un sèche-serviettes et un WC séparé.
Au niveau bas, vous trouverez deux chambres avec placard, dont une bénéficiant de son balcon privatif de 6 m², une salle d'eau avec sèche-serviettes, un cellier ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement confortable et fonctionnel.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence, certifiée RE2020, garantit un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique optimisée.
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et de la gare, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable à La Rochelle.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !
