Maison à vendre Morlaix 12 pièces 294 m2 Finistere (29600) - 353600 €
vente maison 12 pièces 294 m² 8 chambres région Finistere
353 600 €
Description
Cette longère est composée de 4 logements indépendants
d'Ouest en Est :
Le premier logement (en location jusqu'à fin aout) (60 m²)est composé d'un sas d'entrée permettant l'accès à la pièce de vie ,2 chambres un bureau une salle d'eau et un WC séparé complète ce bien qui dispose d'un jardin-verger privatif .(l'isolation de ce logement est à prévoir car DPE classé en F et C)
le second logement (99m²)peut être loué sans travaux (DPE D et B ) il est constitué au rez de chaussée d'une véranda d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie d'une chambre avec dressing et salle d'eau .A l'étage 2 chambres , une salle d'eau avec WC ,le pallier ouvert peut être aménagé en bureau.
Le troisième logement entièrement à rénover (51,5 m²) est composé au RdC d'une pièce de vie ,une salle d'eau et un WC ,d'une buanderie accessible par l'extérieur ,et à l'étage d'une chambre (DPE : F et C)
Le quatriéme logement entièrement à rénover (83,8 m²) est composé au RdC d'une cuisine ,d'un séjour ,d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres à l'étage (DPE G et C )
Le plus de ce bien
2 assainissements individuels aux normes permettant une division parcellaire en 2 lots '(les 2 premiers logements pour un lot ,les 2 derniers logements pour le second lot)
Chaque logement bénéficie d''une terrasse exposée sud ,ils sont clairement séparés soit par des haies ou par un mur .
A la campagne à 2km de la 4 voies à 3 Km du centre ville de Morlaix
Le terrain est d'une belle taille .
Aucune nuisance ,pas de vis à vis .
L'ensemble des diagnostiques ont été réalisés et disponibles sur demande
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour le logement N°2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU,
