PERIGUEUX (24000) - Centre ville - Prix : 810.000 euros HAI, honoraires à la charge vendeur.
*** IDEAL INVESTISSEUR - VENDU MEUBLÉ - FORTE ACTIVITÉ AIRBNB***
A découvrir sans tarder ce superbe immeuble rénové et très bien entretenu situé en plein centre historique de PERIGUEUX, à deux pas de tous les commerces et services (cinémas, restaurants, pharmacie, supermarché, etc..)
Cet immeuble en monopropriété développe une surface totale d'env. 431.6m², répartie sur env. 290m² pour les appartements et sur env.142 m² pour les locaux commerciaux et caves.
Il se compose de:
- 7 Appartements de type T2 et T2/3 (dont 6 lots entièrement rénovés et isolés vendus meublés et décorés avec soin). Climatiseur mobile fourni dans chaque appartement.
- 2 locaux commerciaux avec locataires en place
- 3 caves
INFOS COMPLEMENTAIRES:
- DPE en C ou D sur chaque appartement (Aucune interdiction de louer)
- Revenus Locaux commerciaux: 18.500 euros / an
- Activité AirBnb autorisée (emplacement N°01)
- Possibilité de revente à la découpe (règlement copro et division déjà effectuée en amont)
CHAUFFAGE: Individuel avec chaudière (GAZ) ou radiateur (ELEC) selon appartement + 1 PAC A/A réversible mobile (ELEC) par appartement.
ECS: Chaudière (individuelle (GAZ) ou cumulus (ELEC) selon appartement
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE - diag en cours)
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J po
