vente appartement 4 pièces 100 m² 3 chambres région Alpes maritimes
500 000 €
Description
Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous invitent à découvrir un bien rare, niché au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement T4 d'environ 100 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie remarquable au sein d'une résidence sécurisée de grand standing.
Véritable écrin de verdure, la copropriété séduit par sa position dominante, sa superbe piscine et son court de tennis, offrant à ses résidents un art de vivre privilégié.
L'appartement se distingue par ses extérieurs exceptionnels : une agréable terrasse couverte ainsi que deux jardins privatifs, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée dans une atmosphère paisible et intimiste.
L'espace intérieur aux sols en marbre comprend un lumineux séjour - salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien de qualité.
Offrant un fort potentiel, cet appartement nécessite simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son charme et devenir une résidence d'exception. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de confort dans un environnement privilégié.
Copropriété de 124 lots dont 56 d'habitations. Charges: 246 euros/mois.
DPE: 227/D- GES: B/7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire e
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