Maison à vendre Saint-andre-de-roquelongue 9 pièces 200 m2 Aude (11200) - 265000 €

Description

- SALON - SEJOUR - CUISINE OUVERTE EQUIPEE - 5 CHAMBRES - BUREAU - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - PISCINE -TERRASSE - Imaginez une maison où vous pourrez à loisir vous détendre dans une piscine intérieure chauffée , où l'espace permet de vivre ou télétravailler en toute intimité . C'est ce que je vous propose aujourd'hui avec ce bien totalement atypique situé dans le joli village de Saint André de Roquelongue à seulement 22 minutes de Narbonne , 10 km de l'entrée d'autoroute Le rez de chaussée est consacré à la pièce de vie avec une belle cuisine équipée, un séjour, ou salon, donnant sur l'espace consacré à la piscine . Une chambre avec salle d'eau , des toilettes indépendants et un rangement . - Nous accédons au premier étage par un superbe escalier qui allie superbement le bois et l'acier d'aspect rouillé , nous entrons dans une grande pièce de 40 m² environ ,dédiée au choix à une salle de cinéma ou un second salon, et donnant sur la terrasse , puis une chambre , un bureau spacieux ainsi qu'une salle d'eau . - Le dernier niveau nous propose 3 chambres supplémentaires , une salle de bain , un balcon, des toilettes indépendants. La totalité de cette maison est équipée de double vitrage et volets roulants électriques. - climatisation réversible PRIX : 265000 euros honoraires charge acquéreur inclus ( honoraires 15000 euros , taux de 6 % ) soit 250000 euros hors honoraires DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1230 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces9
• Chambres5
• Séjour50 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19208659 - 454990SDUC
• Publiée le19/06/2026
• Modifiée le23/06/2026
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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